以“穿越周期”为核心议题，2024年6月25日，文旅一站式服务平台迈点联合文旅资产管理平台迈居在北京新云南皇冠假日酒店盛大开启了“第十三届迈点品牌发展大会之住房租赁论坛”。

此次大会中，创联工场受迈点研究院邀请，与住房租赁行业的意见领袖、投资机构、行业研究人士以及媒体代表等200+行业同仁一道，立足民生保障，聚焦青年群体租住需求，围绕住房租赁行业的品牌发展与投资走向，对政策、运营、资产管理等系列核心话题进行了深入的解读和探讨，从政策影响下的企业宏观战略布局、差异化运营模型，资产管理模式等三大维度，为行业发展贡献力量！

魔方、乐乎、安歆、雅诗阁、睿星资本、恒力、新派等从多元化视角切入，探寻住房租赁市场可复制路径及未来发展契机，致力于构建并持续提升品牌投资价值；寓信、海尔、戴德梁行以及各地协会组织等积极赋能，携手促进行业向高效率、高品质全面进步。

大会论坛环节，在高和资本公寓事业部总经理王纯杰的主持下，围绕“资管升级，实现深层链接”主题，创联工场总裁冯希祥与一呆集团副总裁傅铮、中海商业长租公寓管理中心总监张仁勋、方隅控股投资总经理赵崇杰、铂顿国际公寓事业发展中心负责人彭松富、小河迷仓青春社区创始人兼CEO池锋进行了深度的探讨。

冯希祥指出，与资产方合作模式上，和国央企合作采取轻资产输出管理模式，通过提升价格和收益率来提升运营收益，因国央企有资本、资金和资源优势，但资产出租价格有相关限制；与民营企业合作则租赁资产并降低价格，通过产品打磨和运营保障双方收益。与资金方合作共同拿资产做项目，目前资产收益率能做到 8%到 10%，高于长租和轻资产运营。

创联工场 Chanceland——中国首批创新孵化机构，中国孵化器50强，国家专精特新“小巨人”公共服务示范平台，中国最具投资价值联合办公品牌10强。

创联工场创立于2008年，聚焦“联合办公、产业创新、生态赋能”三大领域持续深耕，依托庞大的全球入驻企业资源，打造数字化赋能生态，构建全产业加速体系，已在全国近20个城市布局了涵盖联合办公空间、创业孵化基地及产业加速基地等在内的产业空间网络体系，累计服务企业超过15000家，其中包括近百家世界500强及诸多全球上市公司、独角兽等优秀创新企业，累计带动近20万个就业机会，协助数百家企业获得融资，带动区域年税收过亿元。

未来，创联工场将继续以城市空间为载体，从办公空间拓新、产业迭代升级、运营服务提升三方面，创新办公体验、深化增值服务、创新培育优质企业。融合“5A甲级写字楼的硬核办公环境、5星级高品质的服务标准、与明星企业共同携手的机遇平台”，构筑联合办公领域的核心能力，为入驻企业解锁更为全面的硬核立体商务办公新体验，也为创业者提供更便利、更舒适、更智能的办公与生活空间，助推城市商圈发展新篇章。